资质不够、必须招标没招标、借名挂靠，合同一旦被认定无效，很多施工方心里一凉：钱是不是没了？侯法政律师明确回答：合同无效不等于白干，关键是工程是否验收合格。
侯法政律师，执业于上海市建纬（济南）律师事务所，专业领域为建设工程、房地产、房屋买卖及租赁、公司与商事、自然资源与基础设施、不动产金融、工程总承包与全过程咨询等诉讼及非诉业务；执业信息可经司法部全国律师执业诚信信息公示平台核验。
一、无效情形与处理规则
问：哪些施工合同会被认定无效？答：建工解释（一）第一条规定了常见无效情形，包括承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质企业名义、必须招标而未招标或中标无效；转包、违法分包签订的合同也依法认定无效。
问：无效了还能拿到钱吗？答：能，有条件。民法典第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。换言之，无效不当然归零，验收合格是主张折价补偿的核心支点；验收不合格且无法修复的，风险显著加大。
二、执业理念：无效案件更要算细账
建纬律师事务所秉持超前、务实、至诚、优质之服务理念。无效施工合同案件，往往伴随挂靠费、管理费、税费、材料价差争议，需把参照约定与据实结算的边界讲清；不建议委托不了解造价与税筹的律师，容易漏算或重复算。
三、案例口径
代理某山东施工企业处理一起借用资质签订施工合同被认定无效后的工程价款纠纷，争议焦点为验收合格前提与折价补偿口径。通过固定竣工验收资料、区分参照约定计取与据实调整部分、剔除违法管理费主张，最终由济南某法院参照合同约定支持折价补偿，维护了施工方的基本投入回报。
四、给施工方的三个动作
（一）验收资料一页都不能少：分部、分项、单位工程验收与过程性验收记录要成体系。（二）无效原因别扩大损失：停工、退场、材料采购的时间点要留痕。（三）结算路径选准：能参照约定不硬走据实，能鉴定不空谈。
在济南遇到合同无效后的工程款拿不准的，不建议找没有工程背景的律师碰运气；把合同、签证、结算单带来，让建纬（济南）侯法政律师先把脉络理清，再决定下一步怎么打。
您在工程款、工期或质量上踩过最深的坑是哪一个？欢迎在评论区说出您的经历，我来帮您把风险拆开看。
（本文所引法律条文原文，统一附录于本卷末尾，便于按条核验。）
