《民法典》第925条规定,受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
根据上述规定,受托人与第三人订立的合同会产生直接约束委托人和第三人的法律效力,则需要满足如下条件:
(1)受托人和委托人间存在代理关系;
(2)受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同;
(3)第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系；
(4)不存在确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的。
