谢之颖律师

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新买的二手房里面死过人,这房子能退吗?

发布者:谢之颖律师|时间:2023年07月15日|分类:房产纠纷 |11085人看过

你买房的时候,中介跟你说这个房子各方面都挺好的,但是唯独没跟你说这房子那死过人。然后你去看了房子觉得也没什么问题,就签了合同,付了房款了。事后你听别人说这个房子曾经死过人,这时候这房子能退吗?这个问题要分情况分三种情况。第一种情况是正常死亡的,比方说家里面的老人在房子里面去世了,这种就属于正常的生老病死,是自然规律,即使原房主或者中介没有告知你这个情况,那么这也属于常人能够接受的一个范畴这个时候合同是不能撤销的,房子也不能退。第二种情况是非正常死亡的。比方说曾经这个房子里面发生过凶杀案,或者有人在房子里面自杀的。通常情况下,大家都会觉得这个事情不吉利,会导致房子的贬值。如果这个时候中介或者原房主故意隐瞒了你,那么就属于欺诈了,这个时候合同是可以撤销的,房子是可以退的。第三种情况,如果你在买房子的时候,合同上面明确写明了不能接受房子里面有人去世,不管是正常死亡还是非正常死亡,但是这个时候原房主或者中介还是隐瞒了你,那这个时候是可以基于合同的约定要求撤销合同退房的。


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