资金周转不宁借款后无法偿还，用名下房产来抵

律师观点分析

案外人李XX（原告的工作人员）因需资金周转向案外人邓XX（又名邓X）提出借款，邓XX遂联系被告晋XX在原告处贷款后借给李XX使用。

2018年4月10日，被告晋XX、邓X向原告递交《申请书》，以需资金临时周转为由，向原告申请最高授信流动资金循环贷款700000元，期限3年，称用邓XX、邓XX2的两套房屋为其借款提供抵押担保。

被告邓X经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利，不影响本院在查明事实的基础上依法缺席判决。

判决如下：

一、被告晋XX、邓X于本判决生效后十日内偿还原告湖北恩施农村XX银行股份有限公司借款本金700000元及截止2021年4月18日的利息5385.14元，并支付以700000元为基数自2021年4月19日起至清偿之日止按年利率12.415%计算的利息。

二、原告湖北XXXX银行股份有限公司在最高额抵押权范围内对被告邓XX位于恩施市××街道××道××号××幢××单元××号、不动产权证号为鄂（2018）恩施市不动产权第0××1号的房产，被告邓XX、谭XX位于恩施市叶XX号18幢、不动产权证号为恩施市××号的房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，但被告邓XX承担的责任以借款本金700000元及截止2021年4月18日的利息5385.14元，并支付以700000元为基数自2021年4月19日起至清偿之日止按年利率12.1755%计算的利息为限。

本院民事案款账户，户名：恩施市人民法院，账号：6228********，开户行：XX银行股份有限公司恩施市支行营业部。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

案件受理费10853.80元，由被告晋XX、邓XX负担。