【法定继承纠纷】遗赠扶养还是无效协议？侄儿凭亲属证言继承房产案警示

文／广东茂名刘沛东律师

案情回顾

被继承人朱相友（未婚无子女）生前与兄弟朱相顺签订《立契》，约定将名下房产（烟台开发区八角村531号）交予侄儿朱宁继承，由朱宁承担“每年支付3000元生活费及养老送终”义务。

朱相友去世后，其妹朱玉芳主张按法定继承分割房产及遗属统筹费35930元。

一审、二审法院均认定《立契》实质为有效遗赠扶养协议，朱玉芳诉请被驳回，房产归朱宁所有。

律师警示

1、协议需遗赠人本人签字确认并明确双方权利义务。

2、朱宁提交的殡葬、维修等费用凭证多由亲属出具，证明力薄弱。根据 《民事诉讼证据规定》第90条，有利害关系的证人证言需其他证据补强，否则可能不被采信。建议留存银行转账、医疗陪护记录、无利害邻居证言等客观证据。

3、若遗赠扶养协议有效，法定继承自动排除。兄弟姐妹需注意：被继承人无第一顺序继承人时，其房产若已通过有效协议处分，法定继承人无权主张分割。