股东未如实告知股权转让条件，其他股东知情后可行使优先购买权裁判要旨有限责任公司的股东未如实向公司其他股东通报股权转让的真实条件，其他股东在知悉股权转让的真实条件后，有权按照真实的转让条件行使优先购买权...
暂无查看：538次2019-12-04 11:22
董事会召集通知中未直接载明议题，但载明将对公司章程某条款作出决议的，视为议题明确裁判要旨公司章程某条规定董事会有权任免法定代表人，董事会召集通知中未直接载明议题，但载明将对该条事项作出决议的，视为议题...
暂无查看：404次2019-12-04 11:19
虽名为股权置换协议,但根据当事人的实际履行情况来看,系一方转让股权、一方支付价款的股权转让关系裁判要旨双方当事人虽签订了《股权置换协议》，但后续签订的系列协议以及双方的履行行为，都表明双方对股权转让达...
暂无查看：477次2019-12-04 11:13
、要核实房屋产权情况及性 二、共有房产应共同出售，已婚房主出售房产应征得配偶同意三、房产如果有贷款或抵押，要确保解押很多二手房是有抵押贷款，也有的因其它原因办了抵押登记 。设定抵押的房产可以签约买卖，...
暂无查看：291次2019-12-03 16:13
▌一、什么是夫妻共同财产?夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。这些期间夫妻所得财产，除约...
暂无查看：323次2019-12-03 16:12
二手房买卖纠纷若干问题裁判规则汇总（含各地高院指导意见）一、继续履行问题《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（2010年12月22日）第二十二条 房屋买...
暂无查看：199次2019-12-03 16:09
1、迟延交付房屋超过一定期限《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可...
暂无查看：838次2019-12-03 14:04
案情简介一、肖在金于1991年继承取得团泉村74号院房屋所有权及院落的宅基地使用权，1998年与城镇居民刘铁庄签订《房屋租赁协议》，约定租期80年，租金一万元整，协议签订后，肖在金将房屋及社员宅院地使...
暂无查看：386次2019-12-03 14:02
第一：未能签订购房合同如何处理定金？最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事...
暂无查看：251次2019-12-03 14:01
根据《婚姻法》第十七条的规定，动迁房屋的利益如要作为夫妻共同财产进行分割，则要求其财产利益形成于婚姻关系存续期间。也就是说，只要动迁利益在婚前已经形成，那么无论其取得时间是在婚前还是婚后都不影响该利...
暂无查看：257次2019-12-02 10:27
