心血、凝练数千真实案例和裁判要点，超牛作者、超多干货的民商事审判宝典——“裁判要点与观点丛书”之《人身损害赔偿案件裁判要点与观点》分册将疑难问题和审判经验进行系统的梳理和解读，现撷取以下部分以飨读者。...
暂无查看：305次2019-12-05 11:46
京的汤女士在杭州滨江区政府附近看中一套二手房，89平方345万，很快通过中介向房东支付了25万定金。但是意向合同签订不久，房价一飞冲天，房东反悔，拒绝按约签订正式合同。让汤女士更意外的是，房东加价三四...
暂无查看：299次2019-12-05 11:44
未经其他共同共有人同意抵押共有物的，抵押合同无效裁判要旨共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。案情简介一、2...
暂无查看：810次2019-12-05 11:38
土地转让合同约定过户相关行政收费由受让方承担的，土地增值税属行政收费故应由受让方承担裁判要旨土地转让合同约定过户过程中发生的相关任何行政收费由受让方承担，而土地增值税属于行政收费的范围，故按照合同约定...
暂无查看：1539次2019-12-05 11:37
挂名股东不是真正的股东,不享有股东权利(即使工商登记在册也不行)
形式上在公司章程、股东名册等记载姓名，但实质上未出资，也未参与公司决策、分红、行使股东权利的股东为挂名股东裁判要旨挂名股东是一方与他方约定，同意仅以其名义参与设立公司，实际上并不出资，公司注册资本由他...
暂无查看：756次2019-12-05 11:36
调查 1、 制作执法调查(询问)笔录 2、 制作执法影像证据 3、 调取涉案房屋有无规划许可、房产证等档案 4、 出具书面案件调查终结报告(包括当事人的基本情况、违法事实、处罚依据、处罚建议等) ...
暂无查看：708次2019-12-05 11:01
1、职务侵占罪【《刑法》第271条第1款】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收...
暂无查看：595次2019-12-05 09:46
债务人向保证人承诺以抵押置换保证,保证人是否即不再承担保证责任？
裁判要旨无证据证明债权人同意以相关抵押物置换保证担保，保证人仅以债务人的单方置换承诺主张免责的，应不予支持。案情简介一、2003年5月22日，甘井子农行与冰凌花公司签订借款合同，约定甘井子农行向冰凌花...
暂无查看：467次2019-12-04 14:22
债权人仅履行部分借款义务时,抵押人可否主张抵押权相应"打折"
裁判要旨抵押权具有不可分性，即使债权人未能根据借款合同的约定全额履行借款义务，作为抵押权人的债权人仍可就抵押物的全部行使优先受偿权。案情简介一、2013年12月13日，李爱清与郭震、居业房产公司、居运...
暂无查看：339次2019-12-04 14:21
疑惑之一：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，婚后在房产证上“加名”，如何认定房产归属？根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）第十...
暂无查看：238次2019-12-04 11:38
