我们在贷款的时候,经常会听到两个名词:等额本息还款法、等额本金还贷法。那么该怎样选择适合自己的还贷方式呢?听执业多年的刘静怡律师来讲解两种还贷方式的不同点:
一、等额本息还款法
1、什么是等额本息还款法?
等额本息还款法指借款人每个月向贷款机构归还等额贷款本金和利息。等额还款法的重要特点是:在整个还款期内,每个月的还款额保持不变,优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。由于等额本息还款法的计算方式为:每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,因此,在贷款初期,每月的还款剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金较少;在贷款后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就转而较多。
2、什么样的人适合选则等额本息还款法?
等额本息还款法便于借款人合理安排每月的生活和理财计划,对于精通投资、擅长于“用钱生钱”的人。
3、提前还款划算吗?
采用等额本息还款法,假如还款已到中期,就没必要提前还款。因为等额本息法越到后来归还的本金越多,利息越少。对还贷者而言,还款前期该还的利息大部分都还了,中后期提前还的只是本金,并没有节省利息。
二、等额本金还贷法
1、什么是等额本金还贷法?
等额本金还贷法是指借款人每个月向贷款机构归还的本金相同,利息逐月递减,呈现每月还款数额先高后低、逐月递减的态势。
2、什么样的人适合选则等额本金还贷法?
这种还贷方式适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备早期提前还款的还贷者。
3、提前还款划算吗?
采用等额本金法还贷者不适宜提前还贷。因为等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多是本金,也不能有效地节省利息支出。