地热井停水维权，法院驳回全部诉请

律师观点分析

2019年在政府指导下关停了部分“未经许可”的地热井，后来陆陆续续的“经过许可”的地热井也被关停了。地热井一停，好几万户居民都无法在使用地热水，居民自然要考虑安装热水器及相关费用问题，也要考虑电路走线、电率供应等安全等问题，更要考虑烧电的成本以及是否方便的问题，地热井是关停了，但是居民的生活受到了很大的影响，这是一项关乎民生的大问题。

今年三月，我也成为了“被停水”之中的一员。在得知停水消息后，业主群里众说纷纭，大家集思广益，通过各种方式去维权，想办法让地热水继续供应。看着大家这般激动，作为律师的职业习惯，我大致查了下这类案子的判决，都是不利于业主的。

与此同时，我的顾问单位（负责供应其他小区生活热水的供热公司）因为此事被起诉了。业主要求顾问单位承担违约责任。顾问单位在接到诉状时，颇为担忧，因为停供地热水涉及的业主几万人，这是第一个起诉的，如果赢不了，那后面的诉讼风险难以想象。于是公司老总跟我说：“无论如何，肖律师，这个案子咱们必须要赢，不然这几万户我们赔不起。”

我知道这“第一个案子”的重要性，更深知它背后可能带来的深远影响。我开始调查此类案件的判决方向、社会倾向、新闻倾向。我把天津市所有关于停止供应生活热水的判决都检索了出来，发现：法院均无一例外的驳回了业主的诉讼请求。即使有些基层法院判决了赔偿，但是在经过中级法院审理后，也均被改判并驳回了诉讼请求。也就是说基层、中级两级人民法院都认定：停止供应生活热水，并非供热公司自身原因所致，不能证明存在违约行为。

官司会赢，不过还有大量的工作要做，要确保万无一失。我一方面让顾问单位按照我整理好的证据清单准备证据，一方面将全部案例制成一个册子。册子前面是我将事实部分和判决结果的重点摘抄，后面是检索到的全部案例。摘抄的内容主要是为了让法官在较短的庭审中快速浏览用的，后面的案例主要是为了便于法官庭后了解详情。另外，又制作了证据目录和庭审提纲，将证据目录编好页码，装订成册，将庭审提纲依次按照答辩、举证、质证、辩论等庭审流程整理出来。

经过庭前充分的准备，我们开庭了。

庭审时，原告本人没有来，而是她丈夫作为代理人参加了庭审，我可以明显感受到普通老百姓对于庭审流程的陌生感，法官在按照庭审流程审判时，原告代理人几乎都会用：“我不太懂法，但热水突然没了，我觉得就应该赔偿。”这句话来回答。相比而言，我们则熟练的多，对于争议焦点的准确预测，按部就班的参加着答辩、举证、质证、辩论的庭审流程，一切都很顺利。

结束后，我回想着这次开庭，原被告双方明显就是不对等的，我们虽然作为被告，但因律师的代理，明显气势更胜一些，抗辩的点均有理有据。不过，这就是有律师代理和没有律师代理的区别吧。

最终，这个案子如我们所料，赢了！