李先生与王女士协议离婚，约定将他名下的夫妻关系存续期间的共有房产赠与儿子小李。双方离婚后，李先生迟迟未办理过户，后又擅自将房产出售给案外人。为此，小李起诉李先生、王女士要求将该房产权变更至自己名下。近...
律师服务查看：223次2020-01-08 09:11
千万元别墅买卖泡汤，谁之过 卖方违约被判双倍返还定金２００万元
一幢千万元别墅买卖不成，张先生指责杨先生不愿卖房违约，后者也指责前者拒签合同属违约，双方对簿公堂。日前，浦东新区法院一审判决解除 《房地产买卖居间协议》，卖家双倍返还买家定金200万元。【案情回放】 ...
律师服务查看：330次2020-01-08 09:09
数年前，黄老伯的女儿偷偷拿走家里的房产证，伙同他人向银行骗取了20万元贷款。虽然黄老伯对女儿的贷款诈骗犯罪毫不知情，但银行仍坚持将黄老伯的房子作为这笔贷款的抵押担保。黄老伯为此将银行告上了法庭，要...
律师服务查看：458次2020-01-08 09:08
最高人民法院判决要点：自然人通过挂靠其他公司，并私刻该公司公章，多次使用该枚公章从事一系列经营活动，且该公章已为相关政府职能部门确认的，可推定该公司明知该自然人使用该枚公章，该公司应当对外承担...
律师服务查看：312次2020-01-08 08:58
民间借贷一直以来就是民间经济往来的正常行为，但随着民间借贷新司法解释的发布，与借贷有关的相关规定发生了一些变化，尤其是借贷利率和借款合同的有效性（特别重要）两大方面，今天，就为大家普及一下这两个方面...
律师服务查看：403次2020-01-07 09:22
口头订立的合同能不能作数？能，但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面...
律师服务查看：250次2020-01-07 09:19
1、案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名...
律师服务查看：247次2020-01-07 09:16
引言：《合同法》第114条和《合同法解释二》第29条对以实际损失为基准调整违约金的方法做了规定，但是却没有明确规定谁来举证证明实际损失。我写了好几篇文章阐述实际损失的举证责任应当由要求调整违约金的一方...
律师服务查看：655次2020-01-06 09:56
裁判要点公司在没有可供分配利润的情况下，通过决议以借据的形式载明分配给股东的利润份额，因该行为违反资本维持原则的强制性规范，故不能转化为合法的债权债务关系，公司该决议无效.基本案情2003年1月，第一...
律师服务查看：397次2020-01-06 09:49
借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订...
律师服务查看：254次2020-01-06 09:43
