第一步：选对保全类型，找对时间节点

财产保全分两种，按需选择就行：

• 诉前保全：还没起诉，但发现对方正在卖房子、转存款，赶紧申请冻结，30 天内必须起诉，否则保全失效，申请时要提供担保。
• 诉中保全：已经起诉且案子在审理中，比如开庭后发现对方转移财产，从起诉到判决生效前都能申请，是否需要担保看法院要求。

第二步：备齐 4 类材料，缺一不可

材料准备到位，申请才会顺：

• 保全申请书：写清你和对方的信息，要保全的财产（比如银行存款金额、房子地址、车牌号），以及申请保全的理由（比如对方要转移财产）。
• 证据材料：证明你们有纠纷的凭证（借条、合同、聊天记录），还有对方的财产线索（银行账号、房产 / 车辆登记信息）。
• 担保材料：可选现金担保（保全 10 万交 10 万到法院）、房产担保（提供产权证明），或保险公司出具的保函，具体看法院要求。
• 身份证明：个人带身份证，公司带营业执照，以及法院要求的其他材料。

第三步：找对管辖法院，不跑冤枉路

• 诉前保全：向对方财产所在地法院，或纠纷约定的管辖法院申请（比如对方房子在 A 市，就找 A 市法院）。
• 诉中保全：直接向正在审理案子的法院申请，不用再找其他法院。

第四步：提交申请，配合法院审查

自己或委托律师，把材料按法院要求的份数提交（一般原被告、法院各一份），法院会给收据。诉前保全48 小时内出审查结果，诉中保全也会在几天内答复。审查时如实回答法院问题，材料有缺漏及时补充即可。

第五步：跟进执行，留意期限和监督

法院同意后，会冻结对方存款、查封房产车辆，并告知你执行结果。要注意不同财产的保全期限：银行存款 1 年，房子车子 3 年，快到期需续期，否则自动解封。同时监督对方，发现其转移保全财产，立刻告知法院。

第六步：保全解封，理清后续责任

财产保全是维权的 “先手棋”，关键在找对财产线索、备齐材料。