当事人：我们夫妻双方在购房时将房屋直接登记在孩子名下，现在我们夫妻感情破裂，需要离婚，请问这套登记在孩子名下的房产该如何处理？如何分割？

   律师解答:

    第一，孩子名下的房产夫妻离婚时不能分。根据物权法的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。不过，虽然夫妻离婚时无权处分该房产，但夫妻离婚后，夫妻中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。

    第二，不能把孩子的房子变更到夫妻双方名下。既然房子已是孩子的财产，夫妻双方作为监护人只能为了被监护人的利益才可以处置房产。如果夫妻双方想把房子变更在自己名下，等于是要把房子回赠给自己。这是在损害被监护人的利益，因而是不可以的。《民法总则》第三十五条规定：“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产”。孩子名下的房产就是孩子的财产，夫妻双方作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。