民法典九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
就以上三款，总结三点，提醒注意：
1.物业服务人提供物业服务的，业主要支付物业费；
2.在起诉或仲裁前要向业主催要，给予业主合理的期限，可以说这是前置。
3.物业服务人不得采取断电断水催缴。
