离婚房产如何分割

今天与大家探讨下，离婚过程中婚后买房的房产如何分割。

以下房产分割均建立在双方未签署财产分割协议基础上，以下观点均为本律师的实务总结，如有不同意见，欢迎交流。

婚后买房，原则上是属于共同财产，但需要考虑房屋资金来源、对房屋贡献及登记情况。

1、婚后买房，一方使用个人资产出资的，登记在一方名下的，可认定为个人资产。

2、婚后买房，一方使用个人资产出资的，登记在另一方名下的，可认定为双方资产。

3、婚后买房，使用一方父母全部出资的，登记在自己子女名下的，可认定为对自己子女的赠与，认定为个人财产。

4、婚后买房，使用一方父母全部出资的，登记在另一方或双方名下的，可认定为对共同财产。

5、婚后买房，使用双方父母全额出资购买的，登记在任何一方名下，均可以按份共有。

6、婚后买房，使用双方或一方父母出资及夫妻资金的，可认定为共同财产，分割时需考虑贡献大小。

任何一个离婚案件对一个家庭来说都是大事，每个家庭的情况不同，上述情况不能全部覆盖，另外如何认定谁出资，是赠与还是借贷等等，因事具体分析，欢迎来电与律师详谈。