在博客上公布了通州那件离婚案代理词后，不断有人打电话咨询案件结果，很遗憾，最终对方撤诉了，没能看到法院对此类案件的最终认定态度。但从整个案件的经过分析，还是有诸多经验收获的。

　　对方起诉后，我方对房产是属问题还是比较有信心的，但基本各法院对此类问题判决标准的不统一性，我们也作好出意外情况下的心理准备和相应对策。

　　第一次开庭后，我们就基本判决出法官会判离，但让当事人不安的是他感觉到法官有倾向性，尤其是对方及对方律师均非常坦然地认定房屋为夫妻共同财产时，没有出庭经验的当事人心理压力陡然增加。当我作完房屋为我方个人所有的辩论意见后，焦点完全展开，当事人双方也开始激动起来，可就在这时候法官突然对我方说：现在还不能说这房子就是你的个人财产!此话一出，让我和当事人都感到非常突然和失望。法官说出此话后，可能马上感觉这样说有些不妥，随即向对方补充一句：也不能说这房子就是属于你们共同的!补充这句可能是对我们的安慰，但能感觉到前一句为真，后一句为假。这还不算，法官在庭后还亲自到了当事人的房屋里去看了现场，询问了具体的房间使用情况。凭我的经验，这种行为就意味着：房屋会被认定为共同财产，而且，不会进行分割，而是判决让双方在离婚后仍然共同居住使用，并说明哪个房间由谁居住使用。至此，我们的压力达到了顶点!

　　即使如此，作为离婚律师，首先要做的是非常清醒、客观地向当事人解释，按法律规定，这处房到底应该是怎么的判决，然后拿出解决问题方案，最后才是安慰当事人。我冷静地综合分析了庭审中各情况后，告诉我的当事人：

　　1、从法理上来说，这处房就应当判定为你的婚前个人财产。而今天我们没有看到法官表现出这样的判决意图，原因有：庭上该法官说过自己是转业后当的法官，不是科班出身，所以她审案的风格就是经验主义，而遭到这类理论知识很强的焦点问题时，先不表态，给自己留出空间等经过商议后再定。这叫太极法，从法官今天的模糊的态度中就可以看出，在理论上这房到底该如何认定，她现在自己心里也没谱!

　　所以，我们现在最应该做的是，由我来写一份代理词，详细向法官说明判决此房产权归属的理论依据，从而帮助法官拿定主意。这就是后来大家看到博客上“一气呵成代理词”的形成背景。

　　2、法官虽然来看房，但不能据此行为断定法官的最终判决结果。此行目的仅能看出，如果真的判决对我方不利的那一种情况出现，房屋才会由双方共同居住使用，但现在还不能下此结论。

　　3、法官办案也有她的技巧，经常是为了快速、顺利结案，避免一方当事人在判决后出现过激行为，维护社会和谐角度，法官会用多用技巧使案件最终“安静”地解决，说白了就是调解的艺术。所以，如果法官想判决房屋是你的个人财产，那她就得安抚住对方，办法就是先让你害怕，进而作出让步，同时去作对方工作，最终把案件和平解决掉。这就是心理战!你要明白现在大家都在玩心理游戏，谁心理素质好，谁才会赢。所以你现在不要急，不要慌，在情况还不明朗之前大家都有压力，我们要抛开这个压力。另外，这个案子法官不好判，法官一定还会找你谈的，那时我们也能摸清对方的底限了。

　　4、你现在要做的是：安心地吃饭睡觉，不要乱猜测法官的倾向性问题，真的有我们也无法克服。法官给你打电话或找你谈话时，你一是要坚定地表示房屋是你的个人财产，二是不要多说话，听法官的意思后向我汇报!

　　几天后，法官果真把双方叫去谈话，实际上就是调解，几个回合后，法官转告说对方要40万现金和车，房子就同意归你个人所有。这就摊牌了，我们经过核算，房屋应该是我们的，这样的条件相当把房屋作为共同财产处理了，既然这样，那就相当于我们变相接受了不利的判决结果，与其这样，还不如讨个公平的说法，让法院判决好了，这样做一来心理踏实，二是给自己保留了上诉翻身的机会。当事人也同意了我的意见，他当时是撞着胆向法官表示不同意调解的!

　　事情又过了几周后，法官告知：对方撤诉不离了，很显然，我们赢得了艰难的心理战，但遗憾的是事情本身并没有得到根本解决，当事人双方仍在痛苦的婚姻中煎熬。对于我们这些案外人来说，也最终没有得到可以借鉴的真实判例。