律师观点分析

案情简介

男女双方婚后购买房产，共同支付首付款，剩余房款用男方公积金贷款，双方婚后共同还贷，房产登记在双方名下，离婚诉讼中，杨律师助女方获得超50%的折价款。

办案经过

杨律师接受女方委托后，发现双方分居后男方在涉案房产居住，再结合以男方公积金办理贷款的事实，初步判定法院将房产所有权判归男方的可能性很大，所以本案的重点是如何提高女方的折价款以此实现女方利益最大化。通过深究法条及案例检索，杨律师发现可以巧妙的通过竞价的方式提高折价款，

案件结果

法院采纳了杨丽萍律师的观点，判决男方按照房屋58%的比例支付女方折价款。

杨律师说：婚后双方购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分，即获得房产一方给对方50%的折价款，但是在诉讼中，往往有把握获得产权一方会把房屋现价值压的很低。所以当另一方无法取得房屋所有权时，应把焦点放在提高房屋折价款上，得到高额的折价款也相当于获得了更多的房产份额，用得到的折价款再次购买房产也是值得的。