2017年12月初，一对中年夫妻怀着沉重的心情，无比焦虑的情绪找到我，说想咨询一点房产纠纷的问题。他们是2010年购买的位于成都的安置房，合同约定办到房产证后15天过户，但卖方现在因为房价上涨反悔了，就一直告诉他们要买可以，需要加价20万。现在的限购政策导致，也导致存在过户障碍。这套房子是夫妻多年的全部积蓄，当年是按照商品房的价格购买的这套安置房，现在又被要求加价，实在难以承受。

    我所在了解案情后，告知其几点内容，涉案房屋虽然系安置房，但在过户过程中缴纳相关税费、土地出让金是可以依法正常过户的；关于限购问题，因为真实的交易存在于限购政策之前，所以限购不能适用于本案。

    夫妻二人与我所签订委托代理合同后，就向人民法院提起诉讼，要求卖方协助办理过户手续，庭审过程主张的上述理由，也依法得到人民法院的支持，后不久就买方就办理了过户手续，取得了房屋不动产登记证书，本案代理工作圆满结束。