独生子女不一定能全额继承自家房产

【问题】

小王能否全额继承父母的房子？

【案情简介】

小王的母亲、父亲先后先于姥姥过世，几年后姥姥也过世了，姥姥有5个子女。现在小王要继承父母名下的房产，小王能否全额继承呢？

【法律分析】

该套房产属于小王父母的夫妻共同财产，母亲去世的时候，该套房产的一半属于母亲的遗产。根据《民法典》规定，继承开始后，遗产应由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

因此，母亲去世的时候，该套房产的一半应由父亲、小王、姥姥继承。但是，小王并没有在第一时间办理房产继承的相关事宜，这为之后该套房产的进一步“外流”埋下了隐患。父亲去世后，因爷爷奶奶早已过世，因此，该套房产中属于父亲的份额就全部由小王继承了。然而，当姥姥去世的时候，该套房产中属于姥姥继承的份额则成为了姥姥的遗产，应由姥姥的第一顺序继承人继承，因姥爷早在三十多年前去世，故能够继承姥姥这部分房产份额的是母亲和姥姥的其他几个子女，因母亲先于姥姥过世，因此母亲继承的份额由小王代位继承，剩余的由小王的姨和舅予以继承，面对价值数百万的房产，小王的姨和舅都不愿意放弃继承。因此，原本属于小王一家三口的房产，最终小王却不能全额继承，不得已只能和与该套房产不相干的其他四个亲属共同继承该套房产。小王还需要向这四个亲属支付总计占房产份额13.33%的房产补偿款约百万人民币，小王没有这么多钱支付，最后无奈将该套房子卖掉，从卖房款里取出近百万付给了四个亲属，剩余款项不足以在相同地段购买房子，小王就这样从一个有房族，变成了无房族。

【本案给我们的启示】

父母应在生前就房产传承问题聘请律师帮助其提前做好规划，避免其他亲属与自己子女争夺房产。