邹俊岳律师
房地产投融资并购纠纷，常见项目公司股权收购、资产转让、股权并购隐藏或有债务、融资违约、交易交割受阻、投资款追索等争议。交易标的金额巨大，交易架构复杂，涉及尽职调查、交易文件拟定、股权交割、债务隔离等专业法律问题，自行处理极易遗漏潜在风险，造成巨额投资损失。
邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，长期深耕房地产投融资与并购法律服务，带领专业房产律师团队，处理大量房地产股权投资、房地产融资并购以及相关争议解决疑难复杂案件。
一、业务范围
1.投融资并购诉前研判处置：为房地产投融资并购项目开展案件风险评估、判例检索，制定诉讼/仲裁策略，律师函催告及诉前谈判调解。
2.项目证据梳理调查取证：整理股权收购协议、资产转让合同、尽职调查报告、融资文件、交割凭证全套资料，借助律师调查令调取证据，厘清交易各方责任划分。
3.诉讼仲裁立案保全代理：起草起诉状、仲裁申请书等法律文书，处理立案、管辖异议，申请财产保全，冻结股权、不动产等核心资产，追加案件责任主体。
4.庭审专项代理：代理一审、二审、仲裁开庭，开展举证质证与法庭辩论；应对对方反诉，参与调解和解。
5.生效裁判执行与救济：代理强制执行，挖掘股权、不动产等财产线索；处理执行异议、再审，推动投资款、赔偿款项回款落地。
二、办案实践和数据
邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，专注解决大宗疑难民商事争议，成功代理各类重大疑难案件超 800 件，办理多宗房地产投融资、股权并购、资产交易案件，深度参与万科星城等多个整村改造大型城市更新项目，精通房地产投融资交易规则与诉讼仲裁策略，擅长预判交易潜在风险并制定最优解决方案，办案以高胜诉率、高回款率的成效，赢得当事人一致好评。
三、经典成功案例
· 深圳龙岗公司房屋以股权转让方式购买价值1200余万房屋，股权过户后，因股权转让款支付问题被诉，经道华律师介入，成功驳回对方全部诉讼请求
· 500余万学区房，卖房者收取购房款后拒绝解锁学区房学位，成功代理买房者获法院支持卖方支付高额违约金
· 开发商逾期交房，成功代理买房者解除商品房买卖合同，并由开发商代委托人一次性归还全部银行贷款、退还已收取委托人的全部费用
四、常见问答
Q1：收购房地产项目公司股权之后，发现原股东隐瞒对外债务，该如何维权？
A：可以起诉追责。收购股权不等于必须自行承担全部隐性债务，可依据股权转让协议、尽职调查材料、往来沟通记录，向原股东主张违约赔偿，追究原股东债务担保责任。
Q2：房地产项目投资付款完成，对方拒不履行交割义务，能否要求解除交易并退还投资款？
A：可以通过诉讼或仲裁主张权利。结合合同交割约定、对方违约事实固定全套证据，根据案件实际情况，可选择主张继续履行交割，或者请求解除交易，返还投资本金并追究违约金。
Q3：房地产资产并购中，项目手续存在瑕疵，是否直接认定交易合同无效？
A：并不当然无效。需要区分项目审批手续瑕疵和法律强制性禁止情形，律师结合项目现状评估合同效力，给出补正手续、继续履行或者解除索赔的处理方案。