?离婚协议书中可以将房产归属孩子?。在离婚协议中，夫妻双方可以将共有房产赠与给孩子，这是处分夫妻共同财产的一种方式。只要双方达成一致意见，并在离婚协议中明确约定将房产赠与子女，该条款就是有效的，对双方均有约束力。?

根据《民法典》的相关规定，财产权利人有权处分自己的财产，包括赠与给他人。法律并没有禁止未成年人登记为产权人，因此未成年人可以作为房屋产权人并登记在不动产簿上。

注意事项

?未过户的风险?：如果在《离婚协议》中约定将夫妻共有的房产赠与子女，但尚未过户给子女，夫妻一方在离婚后反悔，不能任意撤销赠与条款。因为这种赠与条款与整个《离婚协议》是一个整体，不能单独行使任意撤销权。

?债权人执行风险?：如果房产尚未过户给孩子，夫妻一方或双方在外欠债，债权人申请强制执行该房产时，孩子可能无法依据《离婚协议》中的赠与条款排除债权人的强制执行。

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