【案情介绍】

崔某是江苏镇江某县人，在当地有一套房屋用于居住，并持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明，之后因当地政府启动旧城区改造项目，将崔某的房屋划入此次拆迁范围内。崔某向拆迁方要求对方提供相关批文，不但没有任何相关手续，而且拆迁方给出的补偿标准让崔某无法接受，经过多次沟通，拆迁方的说辞基本一致，不是政策就是规定，让崔某无言以对，但崔某清楚不论怎么说，给出的补偿标准就是不合理，之后政府作出征收决定，崔某的房屋面临被拆的结果，无奈之下崔某决定用法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。可在规定期限内并未收到回复，随后律师提起行政复议，可等来的是不予受理的决定书，委托人很是失望，经过律师劝导以及普及相关法律规定，又重拾维权信心。之后与律师一起将复议机关诉至人民法院，庭审中律师拿出具体事实以及相关法律规定，反驳对方辩解之词，最后在律师有理有据的分析下，法院采取律师意见，认定复议机关不予受理是适用法律错误，撤销其决定并重新作出复议决定。此时在没等到复议结果重新作出前，相关部门以及拆迁方相关负责人主动联系委托人，愿意协商解决此次拆迁补偿事宜，当事人双方的谈判地位开始发生了变化，委托人由被动逐渐转向主动，谈判形势开始朝着有利于委托人的方向发展。在律师帮助下双方通过多次沟通后，拆迁方最终做出了让步，双方达成一致签订协议，委托人拿到满意的补偿，签订协议案件圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在拆迁案件中对于被拆迁人来说，申请政府信息公开是很有效的拆迁维权手段，不但可以了解征地拆迁相关信息，还能有效阻止拆迁方违法行为。但是在申请时会受到阻碍，同时也可能存在包庇让被拆迁人不能拿到政府信息，因为不熟悉法律法规很容易吃亏，不知道政府的回复是否合法，也不知道怎么去解决。此时最好的方式就是及时找律师咨询，以寻求帮助，让律师介入案件来保护自己的合法权益，来达到取得合理补偿的结果。同时律师启动司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。