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  • 擅长领域:拆迁安置行政工程建筑土地纠纷房产纠纷

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拆迁维权案例:补偿方案不合理尽早维权得补偿

发布者:北京杰睿律师事务所律师|时间:2019年11月13日|分类:拆迁安置 |147人看过


案情介绍

张某是山东聊城人,在当地有一套房屋用于居住,之后因当地政府建设某项目,将张某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方单方面出具了一份房屋拆迁评估报告,根据此评估报告上张某房屋的拆迁补偿款低于同地段类似房屋的价格,张某多次与拆迁方交涉未果,一直未签订协议。过低的补偿款不足以补偿此次拆迁带来的损失,因张某常在网上浏览信息,见过相类似的拆迁征地方面的报道,遂张某决定以法律手段来维护自身利益,通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后,制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序,将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府,经过律师多年的办案经验,知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。在发出申请后,同时发出律师函,明确态度表明立场,并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。可在规定期限内并未收到回复,随后律师提起行政复议等相关程序。相关程序启动后,拆迁部门的相关负责人开始主动同委托人进行接触,就相关补偿事项进行沟通,当事人双方的谈判地位开始发生了变化,委托人由被动逐渐转向主动,谈判形势开始朝着有利于委托人的方向发展。随着相关程序的稳步推进,政府相关部门主动接触委托人的次数愈发频繁,通过协商解决问题的意愿也愈加强烈。双方通过多次沟通后,拆迁方最终做出了让步,双方达成一致签订协议委托人得到的补偿标准远远超出之前的预期价格,案件至此圆满结束,维权行动获得了极大的成功。

【杰睿说法】

在司法实践中,因委托人及时的找到律师来维权,介入案件后找住时机以其多年办案经验,帮助其拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看,许多类似的案件,因律师及时的介入,使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿,维护了自身的合法权益。法律讲究证据,而证据随着时间的流逝而失去其证明力,维权讲究是时机,抓住最佳的维权时机,结果往往可以事半功倍。同时在律师启动的司法程序,其目的是能让被拆迁人得到合理补偿,协商的目的也是如此,所以在维权中一定要配合律师,已达到维权的目的。在拆迁案件中,专业的律师至关重要,北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队,欢迎来电咨询。


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