【案情介绍】

王某是广东湛江某区的居民，在小区内拥有合法房屋一处，并具备完备的房屋手续。之后因当地政府建设某项目，将王某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。为了促使王某尽快搬迁，拆迁方向王某出具了一份评估报告，而根据此评估报告，王先生仅能拿到极少的拆迁补偿款，而在如今房价飞速上涨的今天，这样的补偿款根本就无法弥补王某因此次拆迁所受到的损失，也无法满足合理的住房需求，王某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。法律意识强烈的王某怕自己也经历同其他许多被拆迁人遭遇的暴力拆迁，于是立即通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先律师深知若想快速有效的实现委托人的利益，就必须抓住要害，掌握有关政府部门违法行为的第一手证据材料。于是律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。证据材料是基础，但是仅仅通过收集证据是无法达到最终的结果的。为了用最小的代价获得最终的胜利成果，律师立即向有关政府部门发出了调解建议函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。虽然有关政府部门的态度有所好转，但是若想促使其下定决心同委托人平等谈判还需再进一步的努力。此时政府信息公开申请后的法定期限内，有关部门不予回复或公开一些与申请内容完全无关的信息，律师明白必须采取下一步的行动促使有关部门依法行政。律师立即针对有关部门的不合法行为提起了行政复议以及相关维权程序，随着相关程序的稳步推进，有关政府部门终于难以抵抗层层逼近的维权程序，终于接受在调解建议函中提出的解决方案，在同委托人进行平等协商后，双方签订了拆迁补偿协议，在律师的帮助下委托人不仅拿到安置房屋同时也取得满意的拆迁补偿款，高出其原先的补偿标准好几倍，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。委托人能拿到令其满意的拆迁补偿款，当然是与一个律师的专业素养和丰富经验分不开，但是同时也得益于委托人在拆迁协议未谈妥之时就立即找到了专业律师的帮助，使得律师可以抓住维权的最佳时机，启动法律程序，一击即中，最终促使双方和谐平等协商，取得非常好的维权效果，真正实现了维权自我利益的最大化。因而被拆迁人在利益受损之际，不要因自己的等待而错失了最佳的时机，不要因为怯懦而将自己的权益消磨殆尽。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。