【案情介绍】

叶某是广东清远某县人，在当地有拥有合法房屋一处，房屋用于居住，并具备完备的房屋手续。之后因当地政府建设某项目，将叶某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方为了促使叶某尽快搬迁，向其出具了一份评估报告，根据此评估报告，叶某能拿到的拆迁补偿款极低，在如今房价飞速上涨的今天，这样的补偿款根本就无法弥补此次拆迁所受到的损失，也无法让其在相同地段购买房屋，因而叶某没有同意在拆迁补偿协议上签字。法律意识强烈的叶某怕自己也经历同其他许多被拆迁人遭遇的暴力拆迁，为使自己的合法权益不受侵害，叶某决定拿起法律武器保护自己，于是立即通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。但是仅仅通过收集证据是无法达到最终的结果的，为了用最小的代价获得最终的胜利成果，律师立即向有关政府部门发出了调解建议函，表明立场、陈明利弊并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。在律师有理有据的调解建议函发出后，使得有关政府部门的态度稍微好转，律师从中看到了谈判的希望。虽然有关政府部门的态度有所好转，但是律师明白，若想促使其同委托人平等谈判还需再做努力。在律师发出政府信息公开申请书后的法定期限内，有关部门要么就是不予回复，要么就是公开一些与申请内容完全无关的信息，看到此情形律师明白必须采取下一步的行动促使有关部门依法行政、依法公开相关信息，于是律师立即针对有关部门的不合法行为提起了行政复议。果不其然有关政府部门终于难以抵抗律师层层逼近的维权程序，终于接受了律师在调解建议函中提出的解决方案，同委托人进行平等协商后，双方签订了拆迁补偿协议，委托人也得到满意的补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。同时也得益于委托人在拆迁协议未谈妥之时就立即找到了专业律师的帮助，使得律师可以抓住维权的最佳时机，启动法律程序一击即中，最终促使双方和谐平等协商，取得非常好的维权效果，真正实现了维权自我利益的最大化。法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍。因而被拆迁人在利益受损之际，不要因自己的等待而错失了最佳的时机，不要因为怯懦而将自己的权益消磨殆尽。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。