【案情介绍】

靳某是安徽宿州某县人，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将靳某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，也无法满足合理的住房需求，靳某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。拆迁方提交拆迁请求调处，请求判决靳某按给出的补偿方案或者产权互换方案签订协议并予以搬家。判决请求的提出使靳某如坐针毡，强拆已经万分紧急来临，无奈之下靳某为使自己的合法权益不受侵害，决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先房产管理局安排召开判决前听证会，听证的价值在于使得公力决策者在听取利益有关者民意之后方为最终决议。为达到这一应然价值的实然变换，充分准备的律师在听证过程中就拆迁方案产权互换房子的房源证明的缺失以及土地使用权等方面对拆迁行动的不合法进行了分析。听证会后拆迁方不能够再依判决执行，这场本为强行拆迁做铺陈的听证会为委托人的维权之路变得顺利，并且强拆也就此止步。随后律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。与此同时律师向人民法院提起诉讼，法院开庭审理，在庭审中律师将事实详细有力地层层拨开被告行为。真理越辩越明，案件的审理使得拆迁方的合法地位岌岌可危，法官秉持和谐准则使得委托人的维权之旅变得明朗顺利。随后律师同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。经过律师与政府相关部门人员多次沟通后终于同意协商，双方通过多次协商后拆迁方做出让步，双方达成一致签订协议，委托人也得到满意的补偿，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。律师介入后针对案件的具体情况，经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案。而随着维权方案的稳步推进，拆迁方强硬的态度发生转变，并最终以委托人满意的补偿价格顺利的达成协议，致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。拆迁案件情况迥异，往往需要采取多种手段进行维权，救助手段也是纷繁复杂。既可用实体手段也可用程序手段来进行维权。法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。