【案情介绍】

曲某是河北衡水某镇居民，在当地有一套房屋用于居住，后在镇中心修建商业楼，按照规定程序从政府处取得建设规划的许可证，生活越来越好自己修建的楼房也逐渐盈利，生意也步入轨道并越来越红火。之后因当地政府建设某项目，将曲某的楼房所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方为了逃避给予征地拆迁补偿款的责任，同时为加快项目的尽早完成，欲将曲某的房屋直接予以拆除，建设局向曲某送达了作出的《行政处罚决定书》，称其所建的房屋没有办理相关的建设工程规划许可证，违反了相关规定，要求其自行拆除房屋。看着自己按照程序建成的房屋如今被有关部门认定为违法建筑要予以强拆，曲某怎么都想不明白这究竟是为何，为了避免自己的房屋经受强拆的厄运，曲某经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先详细了解案情的律师立即针对此行政处罚决定书拟定了一份行政复议申请书，并递交给规划局要求撤销该行政处罚决定书。为了逃避法律责任，县建设局自行撤销了此行政处罚决定书，但又重新作出了一份新的《行政处罚决定书》，而县建设局的这一系列行为根本就没有告知委托人。看到新的行政处罚决定书，律师对此决定内容进行分析，发现了违法之处，律师立即向人民法院提起了行政诉讼，请求撤销处罚以及送达程序严重违法，适用法律依据已作废的处罚决定。但法院竟然认可被告的辩诉理由，认定委托人提交的行政处罚决定是被告认可作废的非最终处罚决定，因而裁定驳回了起诉。案件至此律师并未因此沮丧，反而迎难而上四处收集资料证据，重新找到案件突破方向，随后立即向人民法院提起行政诉讼，请求撤销处罚决定书。庭审中律师将自己的见解以及新处罚决定书违法之处指出，在律师收集到的真实有力的证据材料面前，法院终于采纳律师的法律意见，判决被告作出的新处罚决定书程序违法并予撤销。案件终于逆转，委托人的房屋也摆脱了违法建筑之名。

【杰睿说法】

在本案中被告在未通知委托人的情形下自行撤销第一份行政处罚决定书，同时重新作了一份新的行政处罚决定书，并且属于基于同一事实、同一理由和同一依据作出的重复处罚，最重要的是在委托人明明拥有合法的建设工程规划许可证的情形下为了加快拆迁进程，而出具行政处罚决定认定房屋为违法建筑，存在如此多违法之处的行政处罚决定书，在律师的介入后还经历复议诉讼等程序才最终被撤销，对于那些没有寻求律师帮助维权的被拆迁人来说，又是何其困难。但被拆迁人也一定要坚信法律，为自己的合法权利而斗争，胜利终究到来。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。