【案情介绍】

栾某是河北承德某村村民，在当地有一套房屋用于居住，并在当地开办了一家生猪养殖场，进行生猪销售来维持一家人的生活，虽不算富贵但也足够生活开支。之后因当地政府建设某项目，栾某被告知自己住房和养殖场被划入拆迁范围。随后拆迁工作人员找到栾某要求他抓紧时间搬迁，可是在拆迁补偿方面，土地加上养殖场的设施等只给很少的补偿款，如果真按照拆迁方给出的标准来补偿，那么自己因拆迁造成的损失都远大于补偿款，这让栾某无论如何都不能接受。可是拆迁方并没有进行协商的诚意，虽然也多次找打栾某商谈补偿，但大多情况都是通过威胁和强迫等手段让其接受此不公平的补偿。面对这样的解决方式以及态度，气愤之下也害怕自己的房屋养殖场被强拆。两难之下栾某没有等待，更没有做鲁莽的事情来反抗，而是决定拿起法律武器保护自己，寻求专业的拆迁律师的帮助，通过法律来解决纠纷，经过一番咨询后找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先为阻止可能发生的暴力拆迁等强拆发生，律师及时向相关部门以及地方政府发律师函，同时通过法律程序迫使地方公安机关出面震慑对方偷拆强拆的企图。同时启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。结果很明显，之前常常逼迫栾某签订协议的人销声匿迹再也没出现。接着法律调查程序也有了结果，从中发现很明显的少批多占情况，根据相关法律，律师立即启动有效的司法程序追究相关部门的违法责任。向上级政府提起行政复议程序，但结果可想而知并不理想，随后律师诉至人民法院，庭审中律师沉着应战，经过一番努力争取最终得到胜利结果。拿到判决后，拆迁方专人找到委托人解决安置补偿问题，协商中也没有了逼迫等情况出现，一切朝着有利于委托人的方向发展，经过一番计算商谈终于达成一致，双发签订协议，委托人也拿到另其极为满意的补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。律师介入后针对案件的具体情况，经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案。随着维权方案的稳步推进，拆迁方强硬的态度发生转变，主动接触委托人并最终以委托人满意的补偿价格顺利的达成协议，致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。由于经济发展的原因，我国各地都在发生着各种各样的拆迁，这其中难免会有违法拆迁的出现。而越来越多的人也都不得不面对或者即将面对拆迁事务。一旦遇到违法拆迁怎么应对极为关键，应对不当伤财伤身。可不管怎么说那些只靠等或者只是一味的观望甚至以暴抗法都是不可取的，真正有效的办法还是找到真正专业有责任心的拆迁维权律师依法维权。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。