【案情介绍】

梁某是河北承德某村村民，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将梁某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，也无法满足合理的住房需求，梁某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。为使自己的合法权益不受侵害，梁某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法。经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。经过认真的研究后，认为维权还是要双管齐下，一方面进行法律维权，一方面积极沟通协商解决，随后律师发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。但是有关政府部门在接到相关材料后并没有进行书面答复，律师凭借着多年的工作经验明白有关政府部门这么做的目的，就是不想公开政府信息，也就说明其中必有瑕疵之处。随后律师认为其在法定期间并未履行政府信息公开法定职责，准备采取下一步维权动作。与此同时接到委托人电话称与政府部门人员订了安置补偿协议，并且对补偿结果比较满意。功夫不负有心人，经过律师娴熟的维权技巧，帮助委托人得到合理补偿。

【杰睿说法】

在征地拆迁中因为安置补偿问题产生纠纷，而此纠纷就是一场博弈，如果手中没有足够的筹码，你将一无所获。如何才能争取到合理的安置补偿，必须主动出击，靠自己的行动去争取合法的权利。在拆迁案件中首先要拿到对自己有利的证据，证据是法庭上唯一可以还原真相的凭据，也是能够维护当事人合法权益的最有力的武器。只有找到对方的弱点才能够坐在谈判桌上争取合理利益，使天平向你倾斜。中国式拆迁，这五个字包含太多被拆迁人的泪水和辛酸，当面临拆迁时大多数被拆迁人很难独自面对复杂纷乱的拆迁问题，不知如何下手，遇到这些情况就需要专业拆迁维权律师的介入帮助，在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。