【案情介绍】

刘某是安徽淮北某村村民，在村里拥有农村宅基地房屋，之后又修建一处房屋给儿女居住，生活本应安稳快乐，不想因拆迁使原本生活起了波澜。因当地政府建设某项目，将刘某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。有关部门就派相关拆迁工作人员来与刘某一家，但因为不可抗因素自家房屋的宅基地使用权被烧毁，拆迁方抓住此把柄，拒绝按照应有的拆迁补偿标准给予补偿，刘某当然不同意也没有在补偿协议上签字，但是害怕自己的房屋被拆迁方强拆或遭暴力逼迁等情况，刘某及时拿起法律武器保护自己，四处打听后决定找北京杰睿律师事务所维权代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了发改委、规划分局、国土局等相关机构及当地政府，要求公开涉案房屋所在地块集体土地征收方案及房屋征收等相关政府文件信息。在法定期限内有关部门对申请的信息作出回复，律师拿到资料进行分析，终于找到了有关部门此次征地拆迁中确实存在违法之处，掌握了重要的证据后，律师立即向有关部门发出法律调解函，运用法律依据指出此次拆迁的不合法之处，并明确态度表明立场，也希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。在发出后律师又同相关部门进行沟通，皇天不负有心人，终于相关单位负责人员主动找到委托人刘某商谈补偿问题，最后经委托人同意，双方协商解决补偿事宜，最后委托人拿到满意的补偿签订了协议，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，很多拆迁方往往会因为巨大的利益使得有关部门借助于种种借口，而压低对被拆迁人的征地拆迁标准，面对这种类似情况，被拆迁人往往就以为自己缺少某个证照，认为自己手续不完备无法获得正常的拆迁补偿款是理所应当的，所以拆迁方就一次次压低补偿，损害被拆迁人的合法权益。而遭遇类似侵权情况，要坚定维权信心，对违法行为说不，如果不知道自己补偿是否合理，及时咨询专业法律人员，以求在拆迁征地中得到合理补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。