【案情介绍】

朱某是湖南常德某村村民，在当地有一套房屋用于居住，在村子里合法承包了几十亩土地用于经营养鸡场，因为勤劳肯干，苦心经营下生意是越来越好，之后又养殖鸭鹅等家禽，扩建后销售渠道也扩大增加，生意一时无两，生活水平也大大提高。之后因当地政府建设某项目，将朱某的房屋和养殖场所在地划入此次拆迁范围内。拆迁过程中面对拆迁人给处的补偿条件，让朱某难以接受，但是自己又不知道补偿到底是多少，多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议，拆补的纠纷此时也就不可调和了。面对迫在眉睫的强拆，朱某不知所措，还好经过朋友介绍，及时找到律师咨询相关问题，最后经过一番斟酌考虑，找到北京杰睿律师事务所来维权代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。随后启动行政复议程序做到敲山震虎的作用，并同时与拆迁方积极沟通，将对立激化关系进行缓和。随后律师运用法律程序调查到的证据与拆迁人有理有据的深入交流，双方终于在一次次协商后达成一致，拆迁方提高原有的补偿标准，提高委托人朱某的补偿，拿到满意的货币补偿后还获得一块集体土地使用权，用于建设房屋居住。

【杰睿说法】

在司法实践中，拆迁案件产生纠纷无非就是经济利益的博弈，通过拿到筹码运用正确的运作手段，达到合理的目的。本案中因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。维权中适当的利用法律调查程序，而不是运用法律程序一昧的狂轰滥炸，使矛盾激化。在运用法律证据的基础上及时沟通协商，争取合法利益的最大化，帮助委托人得到合理的拆迁补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。