【案情介绍】

沈某是山东日照某镇人，在当地合法拥有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某旧城区改造项目，将沈某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁过程中很多被拆迁人迫于政府压力而纷纷签订补偿协议，但是沈某因为房屋面积大补偿低等问题，对补偿条件并不满意，一直没有签订协议，也没有搬走。之后自己对此此拆迁不服，提起行政复议但结果是无人问津，随后在没有任何回复下，沈某决定上访解决，在经过一系列走访维权后，依然没有任何有效的结果，看着自己祖祖辈辈一直居住的房屋马上就要被拆了，自己却束手无策，无奈之下只能寻求法律帮助，随后在朋友的介绍下找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。而此时强拆已经迫在眉睫，此时再启动法律程序已经来不及了。律师当机立断立即发出律师函，明确态度表明立场，有理有据的指出司法强拆的违法之处，并晓之与理动之以情希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。随后又直接向法院以及当地政府递交律师函及执行异议申请书，在法院以及当地政府的沟通协助下，派人专门进行协商研究补偿等具体事宜，最后在委托人同意后，双方经协商达成一致，将补偿款提高到原来补偿标准的近六倍，并签订协议拿到满意的补偿款。

【杰睿说法】

在司法实践中，拆迁征地案件因其专业性极强，非专业律师的维权思路基本上与当事人自己的思路没多大差别，同时拆迁方往往很强大是政府或开发商，双方地位差距悬殊，而当前法律监督等强度并不理想，往往会有部分地方政府出现错误强拆等现象，使得被拆迁人通过自己去维权很难取得理想效果，而律师介入案件后，可以凭借其多年办案经验，帮助当事人拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。