【案情介绍】

楚某是山东日照某镇人，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将楚某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。在拆迁过程中，拆迁方没有提供任何有关征收或拆迁的政府批文或者法律文书，还以哄骗利诱等手段让其在空白协议上签字，虽然之后及时撕毁空白协议，但最后拆迁方还是以签订协议为由强行拆除了楚某的房屋。面对这样不公平的情况，楚某百思不得其解，虽然之前答应自己安置补偿，口头承诺的很好，可不成想自己的房屋就这样被拆了。因楚某常在网上浏览信息，见过相类似的拆迁征地方面的报道，遂楚某决定以法律手段来维护自身利益，通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了国土、规划、建设等相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。但一天天过去却没有收到任何信息公开的回复。突然某部门电话打给委托人称其申请的信息无法收集到，如果想继续申请则亲自到某地去当面询问。委托人告知律师后，律师知道这是在推脱，就是不想公开相关信息内容。律师立即启动复议程序，对此行政不作为进行追责，提起行政复议申请，可却没有任何的回复。委托人很着急询问律师怎么办，律师告诉委托人按照法律规定行政复议答复是有期限的，不要着急。之后收到行政复议决定书，确认其未按法律规定的期限和方式给予答复属行政不作为，并责令就申请的委托人房屋所在土地的相关事项向委托人依法予以答复。果然在收到的答复分析发现该地征收存在违法之处，而这些都将成为之后对政府追责的证据。虽然取得了一个小小的胜利，但却坚定委托人的维权信心，同时也是对依法维权奠定基础。

【杰睿说法】

在司法实践中，法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍。被拆迁人和拆迁方政府之间是无法在平等的位置上来协商补偿安置方案。政府或拆迁方为了达到降低拆迁征收补偿的目的，通常用自己制定的补偿方案逼迫被拆迁人签订，而律师介入案件后，通过法律调查程序拿到维权的证据，再通过复议或诉讼的追责行为，使被拆迁人不断增加谈判的筹码，借助法律规定的保护和律师的合理运用，取得平等的话语权从而拿到公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。