【案情介绍】

刘某是河北邢台人，在当地有一套房屋用于居住，并开办了一家生猪养殖场，进行生猪销售以维持一家人的生活。之后因当地政府建设某项目，将刘某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁过程中拆迁工作人员频繁找刘某要求其尽早搬迁，但是在拆迁补偿方面补偿很少，土地加上养殖场的设施等只给出很少的补偿，按照如此补偿连自己的损失都弥补不了，这让刘某无法接受。刘某多次与拆迁方协商，但没有达成一致，并且还通过威胁和强迫手段逼迫刘某签订如此不公的补偿协议。面对拆迁方如此态度，刘某气愤之下也害怕自己的房屋被政府部门强拆，所以及时作出明智之举，没有等待或冲动，而是寻求专业法律人帮助，在几经寻找了解后，刘某通过专业法律网站找到北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。由于委托人刘某委托律师比较早，拆迁方很多拆迁程序还未启动，所以有充分的维权机会。但是拆迁征收有关部门却明目张胆的通过暴力胁迫等方式逼迁，那么非法偷拆和暴力强拆很有可能发生。发出律师函进行警告，制止暴力强拆的企图。同时启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，从回复以及其他调查中发现，此次拆迁进行建设的项目只有省政府批准的一个征地批文，属于少批多占，而且存在未批先征的情形。随后律师针对此违法行为提起行政复议，但结果并不理想，律师立即诉至人民法院，案件庭审中律师沉着应战，最后发下判决胜诉。拿到胜诉判决后，政府派拆迁负责人员找到委托人刘某，处理安置补偿问题，在律师帮助下经过多次友好协商，终于提高之前不合理补偿，按照市场价公平计算，最终委托人刘某拿到提高近三倍的补偿款，至此案件圆满结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，各地方由于经济的发展都在发生着各种各样的拆迁，这其中难免会发生违法的拆迁。而越来越多的被拆迁人都不得不面对或者即将面对拆迁事实。遇到违法拆迁若在所难免，一定要提前做好应对准备，不然真是得不偿失。如果靠等待、拖延或暴力抵抗等手段来对付违法拆迁，那更是得不偿失，是极不明智的表现，是不可取的。真正有效的办法还是找专业并有责任心的拆迁维权律师依法维权。本案中因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。