【案情介绍】

山某是山东滨州某县人，在当地有一套房屋用于居住，并在当地经营一家饭店，取得拥有合法的手续，生意也还红火生活不算大富大贵但也幸福美满。之后因当地政府建设某项目，将山某的饭店所在地划入此次拆迁范围内。但是根据政府公布的安置补偿方案，山某所能拿到的拆迁补偿款与市场价相差甚远，根本就无法维持后续的生活，过低的补偿款不足以补偿此次拆迁带来的损失，山某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。山某平时听说过太多强拆的消息，在网上也浏览信息寻找相类似的拆迁征地方面的信息，为了能够拿到合理的补偿款，山某还是决定寻找专业的有拆迁维权经验的律师来帮助自己，经过一番比较思量最后通过专业法律网站咨询并找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了立项、规划部门，国土资源局等相关政府部门及当地政府，请求有关部门公开项目规划相关文件等资料，为后续案件的进展搜集有力的证据。可是发出的政府信息公开申请如石沉大海般了无音信。面对这种不利的情形，律师果断提起行政复议申请。但拆迁方却直接翻脸，用威逼利诱的方式迫使委托人在不公平的安置补偿协议上签字，并称一周内对委托人的房屋予以强拆，面对这一危机情形，委托人立即通知律师，随后律师立即起草并寄出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。同时律师立即与当地有关政府部门取得联系进行沟通，强调有关政府部门应该依法行政并表明了委托人坚决维权的决心。在律师阻止违法强拆后，不断的四处奔波，不断的同当地有关政府部门进行沟通，在律师的不断努力下，在行政复议决定作出前，相关部门负责人员主动提出协商解决此事，在律师的帮助下，最终双方达成安置补偿协议，山某也拿到了满意的补偿款。

【杰睿说法】

在司法实践中，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，对于安置补偿的标准、拆迁房屋的评估程序以及拆迁方不得暴力拆迁等都做了规定，但是现实生活中依旧会存在拆迁补偿标准过低、有关政府并不按照相关规定进行拆迁工作，这些都极大损害了被拆迁人的合法权益。但是在权益受到损害之际，被拆迁人要勇敢拿起法律武器去维权。本案中因山某及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助山某拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。