【案情介绍】

芮某是江苏镇江某村村民，在当地有一套房屋用于居住，之后因经济问题在宅基地上修建经营一养鸡场，并取得合法经营证照，主要销售鸡蛋以及肉鸡，为增加鸡蛋产量学习养鸡技术，专门找人学习专业知识并购买相应的书籍，经营几年后为扩大经营再次修建厂房，并购买一套大型机器用于肉鸡的饲养，功夫不负有心人在芮某的苦心经营下，养鸡场内蛋鸡肉鸡几千只，生意越来越红火，生活水平也随之提高，一家人其乐融融。后当地政府建设某项目，将芮某的养鸡场所在地划入此次拆迁范围内。为建设家乡，芮某积极配合拆迁工作，本以为会得到合理的补偿，自己再重新经营养鸡场，可不成想拆迁方只给出不到二十万元的补偿款，还没有安置房。芮某当然不同意，几经协商交涉未果，一直未签订协议。因芮某法律意识较强，并且见过相类似的拆迁征地方面的报道，遂芮某决定以法律手段来维护自身利益，通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府。但各相关部门对土地是否被征收的信息公开申请回复的模凌两可，对建设用地规划许可的申请进行了答复，经过律师分析确定涉案地块没有取得征地批文，所有的拆建项目及拆迁文件均属违法。随后律师针对当地国土资源和规划局土地征收信息公开申请不作为向复议机关提起了行政复议。该行政复议一经启动当地国土资源局就马上主动找委托人芮某协商，请求委托人撤回对其的行政复议申请并愿意提高补偿，在律师帮助下双方经过多次协商后达成一致，芮某不但得到满意的货币补偿，还得到了一片安置土地，至此案件圆满结束。

【杰睿说法】

在司法实践中，拆迁征地维权案件成为社会矛盾的焦点问题，爆发原因是多方面的，但归根到底在于政府是否在依法行政，是否在一心为老百姓谋福利。像本案中相关部门能够及时发现错误并积极采取措施弥补化解，本案也不可能在如此高的补偿条件下达成和解。社会和谐、经济建设、法治进步需要我们的人民政府、人民法院、维权律师的共同维护、相互促进，当然更是与我们的被拆迁人具有强烈的法治意识分不开的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。