【案情介绍】

田某是江西九江人，在当地有一套房屋用于居住，是一个本本分分的居民，一家几代人一直平静安宁的生活于此，不料想因为政府开展城镇面貌工程，让田某一家成了被拆迁户，但却没有得到应得的合理补偿。因当地政府建设某项目，拆迁方发出了拆迁公告将田某的房屋所在地划入此次拆迁范围内，拆迁办工作人员的威逼利诱下，田某同意拆迁方提出的拆迁补偿安置方案并签订补偿安置协议。可之后得知同居住地附近的居民签订的比自己补偿条件高，可土地面积及房屋面积都没有自己的大，田某觉得自己被骗，为自己的无知懊恼不已，但无计可施。后经朋友介绍决定寻求法律帮助，找到了专业做拆迁征地案件的北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先因为田某没有见到拆迁相关文件，如果确认此次拆迁项目不合法，那么签订的协议将无效。随后启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。律师分析在收到的答复中的信息又经多方查证此次项目属于违法拆迁，且所签协议之补偿标准与法律规定相去甚远，严重损害了田某的合法权益，因此律师正式函告解除违法无效补偿协议，并要求拆迁人归还房产证、土地证。随后律师将关于拆迁方无证违法施工的查处申请提交到建设局。后建设局向拆迁公司以未办理规划许可证为由作出责令停止违法建设行为通知书。案件取得了阶段性的胜利，当事人也看到胜利的曙光，更加坚信法律的正义。

【杰睿说法】

在征地拆迁案件中，被拆迁人往往因为缺乏法律意识，也没有在自己房屋面临拆迁时提前了解当地房地产的行情，往往会被拆迁方一次次的威逼利诱的攻势下妥协，而签订本不合理的补偿协议。可在自己知道被骗，幡然醒悟时却又无计可施束手无策，如果面临类似情况及时咨询律师寻求办法，或者及时请律师介入案件维权，以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。