【案情介绍】

蔡某是江苏宿迁人，在当地有一套房屋用于居住，一家人时代生活在此，平静安逸的生活却因当地政府建设某项目而打破，将蔡某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。当地政府以改造为名将蔡某居住在内一片区域纳入拆迁范围，很多居民都纷纷签订协议并搬走，因补偿价格过低蔡某没有同意搬迁，因为家中有人懂法律，决定用法律武器保护自己合法权益。经过复议上访等手段争取增加自己的补偿标准，但事不遂人愿没有效果，而复议机关要求其补正相关资料，否则视为放弃复议，此时拆迁方又一次次的进行强拆告知，束手无策下，蔡某一家决定寻求专业的律师来帮助自己，经过朋友介绍找到了北京某律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先因为聘请律师时间太晚，情势太紧急，强拆已经是迫在眉睫，律师立即发出律师函，明确态度表明立场，有理有据的指出司法强拆的违法之处并动之以情，晓之与理也许能使案情出现转机，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。随后律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，政府信息公开申请系拆迁维权永远的试金石，其在拆迁维权案中起到了开路先锋的作用。同时针对驳回行政复议申请决定复议至国家住房保障和城乡建设部。又针对发改委立项文件违法复议至上级发改委。同时对政府信息公开申请不作为复议至相应部门。经过律师多个复议程序的启动，在等待复议答复时接到当事人的电话，告知律师拆迁方愿意协商解决，并让律师到场，最终在律师帮助下蔡某签订了比原补偿提高三倍的补偿协议，案件圆满结束。

【某说法】

在司法实践中，拆迁征地案件属于比较难的法律业务，首先专业性较强，非专业律师的维权思路基本上不能得到高效的结果。还有拆迁方往往是政府，案件双方处于的地位不对等，实力悬殊。同时因拆迁征地对城市面貌改造的贡献，还要考虑社会发展建设等问题，所以被拆迁人往往很难通过自己维权的方式取得理想效果。而对于类似纠纷案件要及时聘请专业律师介入维权，只有通过专业律师的介入找准拆迁手续的违法点，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。同时在律师启动的法律程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，达到维权的目的。