【案情介绍】

梁某是河北沧州人，在当地有一套房屋用于居住，并建有几亩的养殖地，有相关合法手续。之后因当地政府建设某项目，将梁某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁过程中拆迁方未出示任何征地批文及其他任何法律文件，安置补偿极低，补偿不合理，所以双方一直未签订安置补偿协议。随后，梁某收到城管局作出的责令限期拆除通知，还没等梁某作出决定时，某日凌晨一群不明身份人员来到梁某家中，二话不说对着其房屋猛砸猛打，并将院落以及房屋内物品全部破坏，报警后也不见警察，一群人砸完后大摇大摆的走了。借着朦胧月色看着自己面前的废墟，一阵阵凉意袭来，身上凉心里更凉，自己连个讨要说法的地方都没有。带着气愤与无奈，决定用法律武器保护自己，经过多方比较后找到北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，首先因房屋被拆，维权处于被动地位，并且在强拆时没有具体证据，经过商量后，制定了详细的维权方案。随后启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，请求公开涉案土地被征收的相关批文以及建设项目的立项等文件。经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。在发出申请后，在规定期限内并未收到回复，随后律师对其不履行政府信息公开职责的行为提起行政复议，但是其为自己寻找理由没有实际作出决定，律师又将其向上级政府作出复议申请，得到回复中认定未予答复的行为违反法律规定，并且责令其限期予以答复。面对这一小小的胜利梁某很高兴，但律师知道这还远远不够，不成想在作出答复之前，相关人员主动找到梁某，称愿意对其房屋破坏作出赔偿并商议此次补偿事宜。后在律师帮助下，经过多次协商，梁某签订协议拿到满意的补偿。

【杰睿说法】

在司法实践中，法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍。本案中，律师通过申请政府信息公开为突破口，获得详细拆迁信息，同时也可以有效阻止继续实施违法拆迁行为。但是大部分被拆迁人面对各种各样的拆迁违法行为，不知道取证，也没有意识去做，这样对之后维权增加难度。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。