【案情介绍】

舒某是江苏淮安人，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将舒某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。舒某想着拆迁后自己一家可以住进新房里，可不成想在与拆迁方协商拆迁补偿和有关的安置房之时，拆迁方给出的补偿标准让舒某难以接受，所以一直没有签订协议。但拆迁方为了尽快完成项目，用停水停电的手段逼迫舒某搬离，眼看着自己一家生活被破坏，很可能不搬离之后还会有更糟糕的手段等着自己，无奈之下为了保住自己的利益，舒某决定拿起法律武器维护自身利益，遂通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，请求公开涉案房屋所在区域拆迁项目的拆迁许可证等相关政府信息。可法定期限过去后，依然没有任何回复。随后律师提起行政复议，请求确认其不公开政府信息的不作为行政行为违法，并要求履行政府信息公开法定职责。并将收集到的有关证据交到复议部门手中。在律师的强势维权下，面对有理有据真实可靠的证据，对方在复议决定作出前立即公开了申请的政府信息。让人意想不到的是，随后相关部门就此私下找到舒某希望进行调解，在律师帮助下经过两次协商，最终就此次拆迁补偿事宜双方达成一致，舒某拿到了满意的拆迁补偿。

【杰睿说法】

在本案中，根据法律规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任。拆迁方采取的违法手段迫使委托人搬迁的做法明显违法。而根据政府信息公开条例规定，以自己未收到相关申请为由不予公开的做法更是不符合规定。同时因舒某及时的找到律师来维权，介入案件后及时启动法律程序，最后协商帮助舒某拿到了满意的补偿。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍，被拆迁人保留证据资料至关重要。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。