【案情介绍】

毛某是辽宁盘锦某村村民，在当地有一宅基地房屋用于居住，并在自家宅基地上修建一养殖场，用于养殖与经营。之后因当地政府建设某项目，将毛某的宅基地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿价过低，毛某对自己养殖场补偿低不能接受，所以双发就补偿问题一直没能达成一致。之后当地政府对毛某作出房屋征收补偿决定，责令其自行搬走，否则将强拆。不知所措下，决定找明白人来解决问题，通过网络咨询等办法进行询问，经过多方比较，最后找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先针对收到的决定书提起行政复议程序，因为及时提起法律救济程序可以避免房屋遭到强拆，随后立即申请政府信息公开进行调查，以确定该项目建设的立项文件等是否合法。经过调查发现确实存在违法之处，律师立即提起行政复议，请求确认其立项文件违法并予以撤销。随后得到复议决定，撤销了其作出的批复，确定了该项目违法，取得了胜利。随后以此交到法院，以终结司法强拆程序。可是之后却收到行政裁决书，准予强制执行。面对这种情况，律师深知此时更不能退缩，随后提起再审申请，最终在律师几番努力下，终于得到良好结果，撤销了法院作出的行政裁决，同时撤回当地政府强制执行申请，保住了毛某的宅基地房屋以及养殖场。

【杰睿说法】

在司法实践中，征地拆迁对于被拆迁人来说并不一定都是好事，因为还存在违法拆迁的现象。本案中对于毛某来说，自己的养殖场与房屋被征拆，补偿不合理让自己一家不能继续经营，生活来源就切断了，同时过低的补偿也不能重新购买一套等面积的房屋来居住。养殖场的征地拆迁因为各地不同，没有一套既定的补偿标准，只能作为参考，同时大多数经营者也不愿意只拿货币补偿，还是希望能继续经营，那就要有安置，再修建一处继续经营。而保住原本的房屋就是更好的结果了。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。