【案情介绍】

窦某是河南鹤壁某村村民，在村里有一套房屋用于居住，因经济问题在村里承包集体土地经营养殖场，依卫生监管部门要求，对疫苗防疫等严格按要求完成，没有发生一起禽流感事件，并且从单一品种发展成大规模销售，日子越来越红火。之后因当地政府建设某项目，将窦某的养殖场所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准太低，并且不能另行安置新的土地继续经营，面对自己养殖场被拆，窦某不知应得到多少补偿，但拆迁方给的不能填平自己的损失，这样的拆迁不但将自己的养殖场拆了，连带着将自己一家的生活来源都拆了。不签订协议，相关部门却发出非法占地、违建、限期拆除等通知，面对着一张张催命符束手无策。本来朴实的村民因不签协议，被称是刁民，窦某决定寻求法律帮助，遂找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。政府信息公开申请作为拆迁维权的主要调查取证方式，律师首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。在发出申请后，同时发出律师函，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷，变相的阻止拆除窦某养殖场。但这没有阻止拆迁方，随后得知场房等被拆，牲畜被拉走。面对这一情况，窦某几近昏厥，在律师劝说下终于坚定维权信心。随后针对政府信息公开不作为的情况，律师及时将发改委、国土局等行政机关复议至相应部门。但复议机关竟然无视案件事实及法律明确规定，作出了驳回的复议决定。随即律师将其诉至人民法院，经过律师的据理力争，法院确认发改委不履行信息公开法定义务行政不作为违法。行政诉讼立案难众所周知，针对区政府强拆通知及强拆行为违法两个法律关系，律师将当地政府告上法庭，在律师努力和有利证据下，法院却迟迟不能做出处理决定。律师又针对涉案地块的两个征地批文，将其行政复议至上级人民政府，要求确认违法。复议机关作出了其行为违法的决定。此次拆迁维权案进行到这种地步，地方政府不得不承认其在行政强拆上存在纰漏，同时与窦某商谈养殖场拆迁补偿的问题，愿意按照标准补偿并对强行拆除等给出赔偿，希望我们能够从法院及省政府撤诉，案件终于圆满结束，维护了当事人的合法权益。

【杰睿说法】

在司法实践中，拆迁方是尽可能的省钱来进行拆迁，只要被拆迁户能接受即可，而被拆迁人当然是利益越大越好，将拆迁合法合理补偿到位，而作为拆迁专业维权律师要考虑的是拆迁的合法性以及补偿标准是否合理的问题。拆迁维权的法律程序不同于民事与刑事的法律维权，关系到行政机关的责任以及拆迁的经济建设等很多问题，维权会很难，但最根本的是民生问题，老百姓的生活问题才是重中之重，受法律保护，那么面对拆迁中的不公平不合理就要以正确的法律途径进行解决，或是找专业的律师寻求帮助，维护自身合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。