【案情介绍】

邹某是浙江台州某村人，在当地有一宅基地建造居住房屋，之后因当地政府建造道路的项目，将邹某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。因邹某宅基地正在此次道路的主要部分，并且面积大，所以拆迁方相关人员多次找到邹某，重点解决邹某的补偿问题，拆迁方给出的补偿与邹某的期望值相差大，所以一直没能签订协议。随后拆迁方向房管局提交请求，以之前给出的方案签订协议。这让邹某坐立不安，很可能自己的房屋会被强拆，自己得不到满意的补偿。邹某经朋友介绍找到北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师去当地了解房屋及拆迁进程等具体案情后，向邹某进行详细解答，并及时制定了详细的维权方案。首先在房管局召开判决前的听证会中，就拆迁方案和产权互换房子的房源证明的缺失以及不得替代国有土地使用权同意文件等多方面对拆迁行动的不合法进行了环环进口的分析。判决没有让拆迁方如愿，邹某及时保住了房屋被强拆的命运。随后发出律师函，明确态度表明立场，通过司法程序来达到补偿，同时也希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。因为邹某的宅基地是此次项目的关键部分，拆迁方不可能放弃，果不其然之后就再次找到邹某希望进行调解，最后在律师的帮助下拆迁方同意了邹某的补偿意见，邹某终于拿到满意的拆迁补偿。

【杰睿说法】

在司法实践中，因邹某及时的找到律师来维权，介入案件后在听证环节就达到满意的效果，保住了房屋。以我所多年的办案经验来看，许多类似的案件，因律师及时的介入，使被拆迁人快速有效的得到合理的补偿，维护了自身的合法权益。法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，所以竟可能的保住房屋，防患于未然。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以便达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。