【案情介绍】

吕某是四川眉山某村村民，在村里有一套房屋用于居住，吕某一家世代为农，一直以种地为生。后来因经济问题，又经营建造了一个养殖场，以养殖鸡鸭为主，经营多年生意一直很好，经济也有所提高，更是供自己的孩子上了大学。之后因当地政府修建道路的项目，将部分街道进行整治，重新进行改造和建设，因此房屋建筑和场地不得不进行搬迁，而吕某的养殖场所在地正在此次拆迁范围内。拆迁方多次与吕某沟通商谈，并将搬迁具体事宜及补偿标准告知了吕某，但由于补偿款过低，不足以弥补此次拆迁带来的损失，对于世代为农的吕某来说，养殖场置办本来成本就高，再加上经过几年的修建和苦心经营，并且拆迁使生活的唯一来源掐断，过低的补偿根本无法解决这些问题。正苦恼时政府下达搬迁通知，要求吕某限期搬出，逾期将强制拆除，正不知所措时，其上大学的孩子对吕某说只有法律能解决，遂通过网上咨询找到了北京杰睿律师事务所来代理。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，经过律师多年的办案经验，知道掌握了政府部门违法行为的证据资料对快速有效的维权至关重要。通过法律调查程序发现部分批复文件存在问题，随后就该具体批复行为提起复议申请。随后政府以超过复议时效为由驳回复议。驳回后，律师及时作出调整，一纸诉状将其诉至人民法院，随后人民法院组成合议庭，公开审理此案。庭审过程中，对被告提出的证据一一反驳并给出相关证明，法院最终采纳律师的意见，法院判决撤销其作出的行政复议决定并重新作出具体行政行为。随后律师又及时沟通，四处奔波与各个相关部门，明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷，相关部门就此私下找到吕某希望进行调解，最后在律师的帮助下拿到满意的拆迁补偿。

【杰睿说法】

在司法实践中，省政府和国务院作为法定的土地征收的审批机关，其土地征收行为是农村拆迁中最根本的审批程序，对农民权益产生重大的影响。而政府对批文的行政复议不予受理无外乎就是掩盖其违法行为的手段，再去做些事后补救的措施，制造假的文件及证据来对付被拆迁人，达到征拆的目的。法律讲究证据，而证据会随着时间的流逝而失去其证明力，维权讲究是时机，抓住最佳的维权时机，结果往往可以事半功倍，所以在维权中一定要及时咨询律师，避免不必要的损失，达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。