【案情介绍】

陆某是山西吕梁某镇人，在当地有一套房屋用于经营。因房屋所在是公路边，而当地因为建设需要拓宽道路，陆某的房屋就需要拆迁。但拆迁方就安置问题提出不给予安置并且补偿款也极低，因低于当地价格，且补偿款不足以在同等地段购买一套店面，所以一直未签订协议。施工位置距陆某越来越近，拆迁相关人员也多次劝说陆某，以其不签订协议是妨碍建设要强拆为由，拆除了陆某的房屋。随后找到北京杰睿律师事务所维权代理。

【案件分析】

经过了解案情后，我所律师制定了维权方案。因当地政府在没有出示任何公告的情形下，相关人员以口头胁迫的方式告知陆某，对陆某的房屋强制拆除了。在律师的指导下，诉至人民法院，经法院审理，认为其不具备强拆的职权，也未取得省内的征地批文进行公示，在未签订补偿安置方案就强行拆除是违法行为，应赔偿陆某包括屋内物品在内的一切损失。随后又经律师指导签订了合理的补偿协议。

【杰睿说法】

在司法实践中，对宅基地房屋强拆的权力机关和具体程序都有一定之规，本案中镇相关机关不具备主体资格，且未取得省级以上的批准是不能进行强制拆除的，并且在未有告知的情况下进行，实属违法行为。公民具有知情权和异议权，在不能合理安置补偿下进行强拆，被征收人有权阻止，但最明智的做法是通过法律途径进行维权。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。