【案情介绍】
张某是湖北省武汉市庙岭镇某村村民,自家宅基地上建的两层小楼共300平米,当地政府找当地评估公司为其评估房屋及附属物共计186349.25元,政府一次性支付补偿后不再给安置房和不再批宅基地。这可让张某着实着急,县城里的房价已涨到5000左右,一家老小6口人去哪安家啊。张某和村里一直协商不成补偿款,周边村民房子已推,村委会领导干脆给他停水停电,张某已无法正常生活。于是张某通过网上了解到我们所(北京杰睿律师事务所)取得联系后来到所里委托为其维权。
【案件审理】
我所律师先向市国土资源局、规划部门提交信息公开申请书,要求查看张某房屋征收的信息,经查证此次拆迁并无省级相关批文及补偿方案,属于违法拆迁。随后我所直接将被告该违法行为诉至县法院。经法院审理,被告无拆迁合法的审批手续,对张某补偿无法律依据补偿过低,经过双方协商,被告给原告房屋拆迁补偿款及停水停电损失赔偿款共计1536740元。
【杰睿说法】
在实践中,当拆迁方开始对被拆迁人实施断水断电措施的时候,很大程度上说明了该被拆迁人的房屋有一个巨大的协商空间,拆迁补偿在此基础上有可以提高的可能。所以被拆迁人千万不要被断水断电给吓到了,相反这时候你对提高拆迁补偿数额应该更有信心。总之,应对断水、断电、断气式逼迁,办法很多,通常经过一定的法律程序,中断的供应都有望得到恢复。更重要的是,被征收人可以通过这样的维权方式展现自己的维权决心,为日后获取公平、合理的拆迁补偿奠定坚实的基础。