【摘要】
随着形势的发展拆迁似乎已经不再成就暴发户、拆二代，虽然事事无绝对，拆迁仍然可以改变大部分拆迁户的生活水平。
目前全国各地没有了大拆大建，随即而来的是老旧小区的改造工程，但是并不代表所有的老旧小区都要改造，很多老旧小区通过加装电梯、增加车位等避免了改造，剩下无法加装的未来就可能面临被拆除，主要拆除对象大致是以下几种。
【杰睿普法】
不符合规划的房屋
不管是农村还是城市想要发展都离不开规划，之前规划的老旧房屋只符合之前的利益并不符合当下的经济发展需要，为了今后城市发展只能将这类房屋拆掉重新规划，所以不符合现代社会城市规划的房屋是不会被批准建设，即使已经建设的后期也会被列入拆迁范围内。
豪华地段的矮层房屋
目前虽然国家并不提倡大拆大建，但是从相关文件中我们还是能看出给了一些老旧小区的拆除指标，那么在老旧小区多指标少的情况下谁又能成为拆迁户呢。这种情况下一些楼层较低但身处豪华地段的房屋就成为了拆迁对象，这样的房屋更有开发的价值，开发价值巨大并且现在的楼层低矮相比现代化建筑占用的公共资源较多，这样的房屋虽然老旧但是身处豪华地段，拆迁补偿自然会很高。
建设久远存在安全隐患的房屋
人是有固定的寿命同样房屋也不例外，到达一定使用年限后房屋就进入了老龄化阶段，慢慢的开始出现质量问题久而久之的变成安全隐患。从现在来看虽然各地区都对此类房屋每年投入大量的资金进行升级改造，然而这种方法治标不治本，无法从根本上解决问题的同时还浪费了大量的资金，所以以后此类房屋将成为被拆迁的对象之一。现在就有部分地区发布了地区政策，要求房龄超过20年使用材质较差存在安全隐患的房屋进行重新建设，所以以后房龄超过20年以上的必然会成为被拆迁的对象。当然也不一定非说20年以上的房屋就必须拆除，规定中明确指出只有存在较大安全隐患的房屋才会被拆除，通过数据显示目前我国各地区仍然存在大量的70、80年代建设的房屋，这些房屋不仅建设时间较长并且使用材料相对较差，存在严重的安全隐患。这里还有一些小产权房屋，小产权一般都是存在问题的房屋没有土地出让金，这让很多小产权房变成了违建，目前来看全国小产权房屋占据一定比例，如果全部拆除肯定是不行的，目前只对符合条件存在问题较大的小产权房屋进行拆除。
遇到类似情况就需要专业拆迁维权律师的介入来帮助大家争取公平合理的补偿。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。
