现如今，住在城里的人都向往着在村里闲淡的生活，可以在院子里“云淡风轻吻面，花鲜数朵芳菲”的田园山水生活，那么问题来了，我本是城里人，我可以买农村的宅基地盖房子吗？

其实，我国的土地性质分为国有土地和集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地和自留地、自留山，属于农村集体所有，根据农村集体中“一户一宅”的原则，符合条件的集体经济组织成员可以向村集体申请宅基地，并且经相关主管部门的审批即可盖房子。因此在当前的政策法规下，关于宅基地的转让也有诸多限制，那么有哪些情况会导致宅基地使用权的转让直接无效呢？

符合下列情形的，转让合同无效：

1. 法人或者其他组织购买的

2. 城镇居民购买的

3. 有宅基地使用权的本村成员向组织成员以外的人转让

4. 转让人没有经过集体组织批准的

     综上可知，城里人要想购买农村宅基地使用权的主体要承担合同无效的风险，根据我国相关法律可知，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿损失，双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。