实务中应分不同情况予以处理： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行...
房地产查看：419次2021-01-20 10:47
定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金...
房地产查看：316次2021-01-20 10:03
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说...
房地产查看：367次2021-01-20 10:01
据不完全统计，房产纠纷已成为民事诉讼中的热点话题之一。住房、租房、购置房屋等环节，均会产生房展纠纷问题。北京房产律师结合多年的案件处理经验，为大家梳理七种常见的房产纠纷问题。 一、房屋质量纠纷 ...
房地产,损害赔偿,律师服务查看：479次2021-01-11 15:53
无力偿还贷款只是民事纠纷，不会坐牢。如果是法院判决后有能力还款而不还款，那么法院会强制执行，并追究相应的责任，不排除追究刑事责任的可能。有可能会构成拒不履行判决罪，这样就可能要坐牢了。北京房产纠纷...
房地产,律师服务,民生政策查看：425次2021-01-11 15:44
恋人、伴侣间的房产纠纷，因双方存在特定身份关系，且特定关系存续期间财产往往发生混同，故成讼后双方常对房产出资、权属、分割等问题存在较大分歧，而法院在相关问题的认定上亦会有别于一般房产纠纷。 ...
房地产,合同法,律师服务查看：456次2020-12-29 11:47
北京房产继承律师：公租房是不可以遗嘱继承的。 公房的居住权，继承是不可能的，但可以变更承租人，如果同住人居住条件困难，单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块，有些城市规定，原来的同住...
损害赔偿,交通事故,律师服务查看：556次2020-12-04 13:43
婚后房产加名要注意什么？ (一)夫妻房产证加名，不一定享有一半权益 通常来说对于婚前个人购买的产权房屋，另一方加上了名字，将享有二分之一的产权，但在司法实际的判例中分割时并不一定就...
房地产,民生政策,民生政策查看：441次2020-11-26 14:35
近年来，多地房管部门出台限价调控政策，要求房地产开发企业预（销）售商品住宅接受房管部门的价格指导。由于政府指导价与开发商实际成本及市场利润的差距，催生了商品房买卖“双合同”。北京房产律师称所谓...
房地产,征地拆迁,律师服务查看：388次2020-11-18 14:10
很多借名买房是购房限制政策下的产物，但是，购房者不能不考虑借名买房存在的法律风险。如果购房者万般无奈只能通过借名来买房，那么最好事先做好借名买房风险的防范工作，那么借名买房有什么法律风险？阅读...
房地产,损害赔偿,律师服务查看：311次2020-11-18 14:07
