房屋征收补偿决定是政府对被征收房屋的补偿方式、补偿内容并要求被征收人限期搬迁的决定，具有强制性，如不履行征收补偿决定，政府可以申请人民法院强制执行，故征收补偿决定的作出必须具备合法、合理的条件和程序。
1．补偿合法、合理要求对被征收人的补偿符合征收补偿方案的规定，符合征收补偿条例中要求的条件，即：
（1）补偿不低于周边类似房地产市场价值；
（2）由被征收人自由选择补偿方式；
（3）对被征收房屋及相关附属物的补偿对象全面、客观，包括已经登记的房屋，已经认定为合法建筑的未经登记房屋和未超过批准期限的临时建筑，被征收房屋的补偿应包含其附属的土地使用权的补偿，其中包括院落内的空闲土地的补偿、相关附属物的补偿（如院落内的树木、水井）等。还应包含搬迁过渡费、停产停业损失补偿等。
2．补偿决定应当公平，包括征收与补偿条例规定的有关补偿协议的事项。一般情况下，补偿决定的内容包括：
（1）行政相对人的基本信息。征收补偿决定是针对被征收房屋产权人作出的，产权人系行政相对人，在行政决定中应载明行政相对人的基本信息，这属行政执法的基本要求，但被征收人房屋产权不明确无法确定行政相对人的除外。
（2）被征收房屋的权属、区位、用途、结构、年限等调查结果，这属于确定征收补偿的事实依据，应当载明在征收补偿决定中。
（3）双方进行协商的情况，有何争议以及无法达成一致的原因。
（4）补偿的依据、理由，即确认征收补偿数额、方式的依据和理由。
（5）补偿内容，即征收补偿的结论，具体包括补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁补偿费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。上述事项的具体内容在补偿决定中均应具体明确，如用于产权调换房屋的地点、楼栋及门牌号、面积、价值等。如果具体内容不明确，则不符合征收与补偿条例的规定，在司法审查中，可能被法院确认违法并撤销。
（6）补偿决定确定的搬迁期限。
（7）告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请行政复议、行政诉讼的期限。
（8）作出补偿决定的市、县级人民政府的名称、作出补偿决定的日期并加盖公章。
