自建房屋，能获得征收补偿吗？

法律规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。同时，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

虽然自建的房屋没有产权证，但是其系早年在自己宅基地上兴建的自建房，随着城市不断扩张发展而形成处于城市范围内的自建住房。自建房是特定历史阶段形成的，并不能因其建房时没有审批规划而一概认为是违法建筑，不予补偿。在人民法院认定强制拆除属于违法后，对被拆除的房屋判决了相应的经济赔偿，包括房屋损失、搬迁补助费、拆迁奖励费、物品损失等共计2789340元。可见，虽然自建的房屋是无审批手续、无产权证明的自建房，但其并不属于违法建筑，征收主管部门应当根据房屋的实际情况给予相应的征收补偿。

法律依据

国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。

对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

结语

没有审批手续的自建房不等于违章建筑，其作为无证房屋在征收时，征收部门应当综合考虑当时的立法状况、土地利用规划以及有关土地利用政策、房屋建设时间和动机、房屋来源、房屋历史使用情况和现状、居住利益以及当地对该类房屋的补偿政策等因素，综合确定是否补偿以及补偿标准。无视房屋具体情况，一刀切地拒绝补偿的做法是错误的。对于手续不全的被征收房屋，经相关部门了解其建房历史、相关政策等情况后，要依据相关法律依法处理。被征收人在征收中，要积极通过法律途径依法维护自身权益，以避免合法权益受损或增加维权成本。